1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
吹田市
49.8万円/㎡
前年比+20.2%
グローバル千里山田
大阪府吹田市山田西三丁目
/ 山田駅 徒歩12分
1998年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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5階 / 69.41㎡の場合
相場
2,918万円
42.0万円/㎡
1,323
2,386
3,449
4,512
AI査定結果
推定相場価格
2,918万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,386万円〜3,449万円
34.4万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月12日
グローバル千里山田
2,580万円（37.2万円/㎡）/ 5階 / 69.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 2,580万円 | 37.2万円 | 5階 | 69.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 2,880万円 | 36.9万円 | 4階 | 78.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,780万円 | 40.1万円 | 5階 | 69.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 2,980万円 | 42.9万円 | 5階 | 69.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/01 | 2,780万円 | 37.0万円 | 4階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は42.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | グローバル千里山田 吹田市山田西三丁目 | 山田駅12分 | 2,580万円 | 37.2万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/30 | ステイツ千里山田プリズム 吹田市山田東四丁目 | 山田駅10分 | 4,090万円 | 54.1万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/24 | モンテベルデ千里王子池 吹田市山田西三丁目 | 山田駅7分 | 4,300万円 | 54.7万円 | 78.54㎡ | - | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2023/03/10 | ユニーブル千里山田 吹田市山田東二丁目 | 山田駅16分 | 2,580万円 | 32.7万円 | 78.87㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/11 | セレッソコート千里高野台北 吹田市山田西二丁目 | 山田駅16分 | 3,495万円 | 45.2万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/24 | リッツ千里山田 吹田市山田西二丁目 | 山田駅分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/21 | ディオ・フェルティ千里山田 吹田市山田北 | 山田駅9分 | 2,880万円 | 40.8万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/25 | ユニーブル千里津雲台 吹田市津雲台五丁目 | 山田駅7分 | 3,300万円 | 45.1万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/30 | パークハイム千里津雲台 吹田市津雲台五丁目 | 山田駅4分 | 3,880万円 | 45.2万円 | 85.88㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/12 | エスリード万博公園 吹田市山田東三丁目 | 万博記念公園駅15分 | 2,490万円 | 35.8万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/21 | トーカンマンション千里・五月が丘 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅25分 | 2,480万円 | 33.7万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2023/01/20 | ディーグランセ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 3,690万円 | 47.8万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2023/02/26 | エンゼルハイム千里 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 2,100万円 | 33.2万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/10 | ステイツ千里・藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅12分 | 3,599万円 | 43.6万円 | 82.56㎡ | 3LK+S+ | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/09 | サーパス千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 2,798万円 | 39.0万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、吹田市では20.2%上昇しています。
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